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Doello Jurado 1045, E3269 Gualeguaychú, Entre Ríos, Argentina, Gualeguaychu, Entre Rios, Argentina.
USD89.000
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GUALEGUAYCHÚ!
DOS UNIDADES CON INGRESOS INDEPENDIENTES
IDEAL PARA RENTA O USO MIXTO
Dueño Jurado 1045 – A metros de todo y a la vuelta del Club Central Entrerriano.
VALOR: USD 89.000
Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan invertir, obtener dos rentas independientes o combinar vivienda propia con una unidad destinada al alquiler.
Cuenta con dos sectores con ingresos independientes, que pueden aprovecharse de manera conjunta o por separado.
SECTOR 1 – PLANTA BAJA | ACCESO INDEPENDIENTE
Entrada con espacio de garage.
Hermoso baño completo.
Estar de recepción.
Amplio dormitorio sin ventana exterior.
Espacio de guardado bajo escalera con cisterna.
Una alternativa interesante para desarrollar un departamento destinado a estudiantes, alquiler permanente o espacio de uso privado.
SECTOR 2 – VIVIENDA CON INGRESO INDEPENDIENTE
Estar de ingreso.
Baño.
Dormitorio.
Escritorio en otra planta.
Escalera caracol.
Cocina comedor.
Patio propio de aproximadamente 8 m².
Gas instalado.
Calefactor.
Termotanque.
Un espacio funcional, con independencia y posibilidades de aprovechamiento.
SUPERFICIES
Terreno: 51,60 m².
Superficie cubierta de mejoras: 99 m².
Patio: 8 m².
¿QUÉ LA HACE DIFERENTE?
Posibilidad de obtener DOS ALQUILERES INDEPENDIENTES.
Ideal para inversión y renta.
Alternativa para vivir en una unidad y alquilar la otra.
Excelente opción para quienes viven en otra localidad y desean tener un espacio propio en Gualeguaychú, con cochera para sus visitas y la posibilidad de generar ingresos cuando no lo utilizan.
¡VIVÍ GUALEGUAYCHÚ DESDE ADENTRO!
Si te gusta el Carnaval, esta ubicación es un plus:
Corsódromo: ¡a solo 5 cuadras!
Microcentro: 5 cuadras.
Avenida Rocamora: 3 cuadras.
Cerca de supermercados, plazas, comercios y servicios.
Una ubicación estratégica para disfrutar de la ciudad, sentir de cerca el movimiento del Carnaval y tener todo al alcance.
¡CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA!
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MANÁ BIENES RAÍCES
Tu próxima inversión puede estar acá.
Natalia: 3446 646105
Rubén: 3446 586943