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Schachtel 168, E3269 Gualeguaychú, Entre Ríos, Argentina, Gualeguaychu, Entre Rios, Argentina.
USD180.000
GRAN PROPIEDAD DE 700 M² SOBRE IMPORTANTE LOTE – ZONA AV. PARQUE
Excelente propiedad a refaccionar con infinitas posibilidades de adaptación. Ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, próxima a establecimientos educativos, como la Escuela Juventud Unida y Sagrada Familia, el club Juventud Unida. a metros de arteria principal de Av. Parque.
Características del inmueble:
Medidas del terreno: 27,70 m de frente x 32 m (lado A) / 20 m (lado B)
Superficie cubierta: 300 m²
Distribución principal: Múltiples dormitorios/ambientes, living, comedor, cocina, baño principal, escritorio y cochera/garage cubierto.
Sector posterior: Galería integrada, patio amplio y dependencias de depósito/talleres con opción de acceso independiente.
Apta para:
*Desarrollo inmobiliario: Subdivisión en 3 o más departamentos para alquiler.
*Uso comercial/servicios: Ideal para institutos, oficinas, centro médico o depósitos comerciales por su gran frente.
*Familia numerosa: Casa principal con opción de quincho/taller o vivienda secundaria.
TAMBIÉN ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN ZONA PARQUE!
Ubicación estratégica: A pasos de Avenida Parque, el club Juventud Unida y las Escuelas de Juventud Unida, Sagrada Familia y Guadalupe.
LOTE irregular de excelente presencia con 27,70 metros de frente (32 m y 20 m de profundidad). y 300 m² construidos con distribución muy aprovechables.
️ MUCHO POTENCIAL MULTI-UNIDAD:
La disposición de la planta y los depósitos existentes permiten subdividir y reciclar la propiedad en varias unidades funcionales independientes (departamentos de 1 y 2 dormitorios o con patio).
Ideal para renta residencial, alquileres temporarios o proyecto comercial/institucional.
Puntos fuertes:
Gran frente comercial y residencial.
Múltiples accesos independientes.
Zona consolidada, de alto tránsito y excelente conectividad.